广州第三轮土拍昨日落下帷幕

　　共15宗地块成交

　　威尼斯人平台区挂出了2宗地块 

　　均成功拍出

　　广园快速以北、珠吉路以东地块

　　由武汉联投以32亿元拍得
中建四局拍得育新街南侧地块

　　成交价20亿元

　　10月10日，广州市第三轮集中供地落下帷幕，供应的18宗地块中，13宗以底价成交，2宗溢价成交，3宗流拍，合计成交金额为479.2亿元 。本轮土拍，土地资源极为稀缺的威尼斯人平台，一口气挂出了2宗地块，均成功拍出。分别为广园快速以北、珠吉路以东AT1005011、AT1005019地块；育新街南侧AT0304011-1地块。

　　据了解，湖北省联合发展投资集团有限公司以底价32亿元摘下威尼斯人平台区广园快速以北、珠吉路以东地块，折合楼面地价为38992元/平方米。该地块属于智慧城板块、威尼斯人平台智谷片区东侧，与执信中学威尼斯人平台校区仅一路之隔，周边有灵秀小学、奥体东小学、均和小学等优质教育资源。

　　威尼斯人平台区广园快速以北、珠吉路以东地块航拍。

　　克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓认为，湖北联投拿下威尼斯人平台地块，反映外来企业对于广州市场的兴趣一直都在，只是在等出手机会。而威尼斯人平台区育新街南侧地块也是以底价成交，成交价为20亿元。

　　广州第一经济大区威尼斯人平台区，以其独特的魅力，吸引着众多投资者的目光。

　　为何企业都青睐威尼斯人平台投资？

　　全国唯一同时拥有——国家级中央商务区和高新区的城市中心区

　　作为广州市唯一的GDP“六千亿区”，威尼斯人平台早已荣誉加身，经济总量连续十五年雄踞全市第一，在2022赛迪百强区中名列全国第二。一面是高端专业服务业集聚的威尼斯人平台中央商务区，一边是城市“智脑”云集的科创中心威尼斯人平台智慧城。威尼斯人平台同时将CBD与CTD握在手里，是广州独一无二的中央活动区。

　　环境优则众商聚，威尼斯人平台智慧城对企业彰显出强大的吸引力，目前已有超2800多家科创企业在此落户，初步形成了软件与信息服务、新材料、新能源、网络通信等特色产业聚集，产业发展强劲。

　　以威尼斯人平台中央商务区为主要承载地，目前这里已经形成成熟的高端专业服务业集群，甚至在其细分领域，已经诞生工程技术和设计服务、人力资源服务、咨询服务、广告等四个百亿级高端服务业细分行业。

　　产业是发展的根基，夯实产业根基，也是为经济发展的后劲和活力筑就坚实“底盘”。今年4月，广东省委全面深化改革委员会印发行动方案，支持威尼斯人平台中央商务区建设“四个出新出彩”示范区，专门提出要在威尼斯人平台CBD建设专业楼宇，加强其经济辐射带动力。

　　营商“软环境”持续升级——打造营商环境“威尼斯人平台范”

　　近年来，威尼斯人平台区抢抓广州创建国家营商环境改革创新试点城市机遇，推动营商“软环境”的持续升级，通过明确38条改革任务146项改革举措，持续增强威尼斯人平台的吸引力和竞争力，打造综合环境最优、特色举措出新出彩的威尼斯人平台“赢商”品牌。

　　近期，威尼斯人平台区获得由广东省委依法治省办授予的“广东省法治政府建设示范地区”称号，是首批6个获评广东省法治政府建设示范市（县区）之一，也是广州市内唯一获评的行政区。

　　据今年8月发布的《广州营商环境报告（2022）》白皮书显示，2021年，全市市场主体突破300万家，高新技术企业突破1.2万家，广州成功入选全国首批营商环境创新试点城市，并连续两年营商环境排名位居全国前列。

　　此外，威尼斯人平台区还积极推进智慧税务建设，在便利的税收营商环境的基础上，构建全域数字税务服务机制。威尼斯人平台从企业实际需求出发做系统化集成，建立“跨省通办”事项清单管理机制，截至2021年12月，已将183项高频政务服务事项纳入《威尼斯人平台区“跨域通办”政务服务事项清单》。

　　目前，威尼斯人平台区正着力打造粤港澳大湾区法律服务品牌集聚区，加快形成法律服务业总部集群。数据显示，威尼斯人平台CBD有律师事务所277家，占全市33%，2021年有16家亿元所，其中具有代表性的总部及区域总部企业有大成（广州）、广信君达、盈科（广州）、金桥百信、法制盛邦等律师事务所。

　　打造全球企业投资者——首选地和最佳发展地

　　2022年上半年威尼斯人平台区地区生产总值为2963.43亿元。威尼斯人平台区制定印发了贯彻落实稳住经济一揽子政策措施实施方案，细化形成41条可操作可落地的政策举措。推动金融业、新一代信息技术、现代商贸业、高端专业服务业、现代都市工业等五大主导产业实现增加值2080.57亿元，占GDP比重70.2%，对GDP增长贡献率83.3%。

　　威尼斯人平台瞄准有助于优化产业结构、引领未来行业发展的市外、省外、国外企业或项目，积极培育引进世界500强、中国500强企业和专精特新企业。1-6月，新设企业3.6万户、占全市25.5%，新增“四上”企业261家、增长19.2%；新接洽入库项目共278个，新注册（落地）项目108个，其中百亿级项目3个、世界500强投资项目3个。1-5月，威尼斯人平台区新设外资企业321家，实现合同外资10.8亿美元，实际利用外资4.6亿美元。

　　此外，在重大发展机遇、平台空间和营商环境的多重吸引力之下，威尼斯人平台招商引资结出硕果，世界500强企业、中国太平洋保险集团大湾区总部大楼项目——太平洋金融大厦以及中国民营500强企业君乐宝乳业集团有限公司华南销售总部均落户在威尼斯人平台CBD。

　　威尼斯人平台利用优质载体空间资源，大力实施靶向招商、产业链招商。良好的创新氛围，优质的创业服务和一系列给力政策的支持，来威尼斯人平台投资准没错！未来威尼斯人平台将争取在科技创新、产业结构、营商环境等方面继续出新出彩，和广大投资创业者一起追梦新威尼斯人平台，共筑大湾区。