专班统筹，靠前服务。由市规划和自然资源局有关部门和区分局、棠下街道组成专项工作专班，通过多方联动、统一指挥，畅通市、区、属地镇街三级全天候沟通渠道，实现通盘谋划、提前预判，形成强大工作合力，为项目快速推进提供了坚实的组织保障。

　　并联作业，协同审查。创新采用“并联作业、协同审查”工作模式，在核心审查要件齐备的前提下建立“预沟通+容缺受理”机制，将土地征收、耕地保护、执法监察、权属核查等相关工作并联推进，做到边作业、边审查，实现用地报批组卷“零等待”，大幅缩短审批链条，显著提升办理效率。

　　扎根一线，聚力攻坚。市、区土地开发中心工作人员下沉一线，组建攻坚小组驻村办公。征地谈判、协议签订、地上物拆除、建筑垃圾清运及场地平整等工作紧密衔接、压茬推进。采取“一户一策”精细化工作方法，耐心细致做好群众工作，确保签约清租环节快速平稳完成。